KHU DÂN CƯ SỐ 1 HẮC DỊCH
- Vị trí: KP3, P. Hắc Dịch , Thị xã Phú Mỹ , Bà Rịa Vũng Tàu
- Loại hình: Đất nền sổ đỏ, thổ cư
- Diện tích: từ 113-160-170-175-179-190- 223m2
- Mức giá: từ 1,15 -1.3-1,4 tỷ
- Tổng quan: Đất nền sổ đỏ KDC số 1 HẮC DỊCH Vị trí : KP3 , P. Hắc Dịch , Thị xã Phú Mỹ , BRVT Loại hình : Đất nền sổ đỏ riêng, thổ cư Pháp lý : sổ riêng , sở hữu lâu dài Diện tích DT từ 113-223m2 , ODT từ 60-120m2 Gía : chỉ từ 1,15 tỷ -1.3 -1,4 tỷ Ngân hàng cho vay 80%
Tổng quan
- Đất nền sổ đỏ KDC số 1 HẮC DỊCH
- Vị trí : KP3 , P. Hắc Dịch , Thị xã Phú Mỹ , Bà Rịa Vũng Tàu
- Loại hình : Đất nền sổ đỏ riêng, thổ cư
- Pháp lý : sổ riêng , sở hữu lâu dài
- Diện tích : 5X23, 5x 32m,5×35,5X 36, 6×35, DT từ 113-223m2 , ODT từ 60-120m2
- Giá : chỉ từ 1,15 tỷ -1.3 -1,4 tỷ
- Ngân hàng: VIB cho vay 80%
Vị trí dự án
- Đất nền sổ đỏ KDC số 1 HẮC DỊCH tọa lạc vị trí cực kỳ tiềm năng , ngay trung tâm phường Hắc Dịch sầm uất và được đầu tư về giao thông hạ tầng, tiện ích đầy đủ bậc nhất TX Phú Mỹ
- Liền kề các KDC hiện hữu dễ dàng kết nối về trung tâm TX Phú Mỹ , cũng như các tỉnh thành lân cận TPHCM,Nhơn Trạch, Long Thành, Vũng Tàu…
- Chỉ mất 5 phút ra UBND , chợ , trường học cấp 1,2,3 trạm y tế, trung tâm hành chính mới Phú Mỹ .
- ĐẶC BIỆT từ KDC số 1 HẮC DỊCH chỉ cách 200m ra đường TRẦN PHÚ, 300m ra HỒ NHÀ BÈ
- Chưa tới 5 phút ra vòng xoay Hắc Dịch
- Kết nối với khu công nghệ cao 450 lớn nhất PHÚ MỸ chỉ 5 phút .
- Liền kề VÀNH ĐAI 4 huyết mạch , tiềm năng kết nối đang được đầu tư.
- Kết nối ra Cao Tốc Biên Hoà – Vũng Tàu chỉ 10 phút .
- Cách KCN Châu Đức rộng 2285ha chỉ 10 phút.
- Từ KDC số 1 HẮC DỊCH chỉ mất 30 phút ra cao tốc Long Thành Dầu Giây, SÂN BAY QUỐC TẾ Long Thành
- 40 phút về TPHCM
- 45 phút về Vũng Tàu, Hồ Tràm, Long Hải….
CÔNG VĂN VỀ ĐẦU TƯ ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 4
CAO TỐC BIÊN HÒA-VŨNG TÀU
ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP PHƯỜNG HẮC DỊCH
Tiện ích
Từ KDC số 1 HẮC DỊCH chỉ mất chừng 2′ ra ủy ban, chợ, trường họccấp 1,2,3, bệnh viện, trung tâm hành chính, siêu thị, vòng xoay Hắc Dịch…..
Mặt bằng dự án
- Quy mô : 44 nền
- Dãy A: 22 nền
- Dãy B: 15 nền
- Dãy C : 17 nền
Diện tích : 5X23 , 5x 32 ,5×35 , 5X 36, 6×35, từ 113m2 -160m2 -165m2 -170m2-175m2-179m2-190m2 – 223m2 -443m2
Pháp lý
- PHÁP LÝ : SỔ ĐỎ RIÊNG , CỌC CÔNG CHỨNG SANG TÊN
- SỞ HỮU: SỞ HỬU RIÊNG, LÂU DÀI
SỔ NỀN A5
SỔ NỀN B2
SỔ NỀN GÓC B7
SỔ NỀN B15
6 GÍA TRỊ CỐT LÕI LÀ ĐIỂM “NHẤT” TẠI KHU DÂN CƯ SỐ 1 HẮC DỊCH:
1. SỐ 1 VỀ VỊ TRÍ: KDC SỐ 1 HẮC DỊCH nằm ngay cửa ngỏ của TX PHÚ MỸ, liên kết giao thông TRỰC TIẾP với 2 trục đường lớn tại PHÚ MỸ và ĐỒNG NAI là Vành Đai 4 rộng 36m và đường Vận Tải Phía Nam rộng 60m. Đây là 2 trục đường kết nối với Cảng Phú Mỹ sau này giúp kết nối vận chuyển thương mại trọng yếu của cả khu vực với Sân Bay Quốc Tế Long Thành. Bên cạnh đó, việc tiếp giáp KCN CAO 450 Hecta (chuẩn bị triển khai) sẽ giúp kết nối giao thương cụm công nghiệp hết sức dễ dàng—-> Nền tảng tăng giá BĐS CÔNG NGHIỆP là vô cùng lớn.
2. SỐ 1 VỀ TẦM NHÌN: Toàn bộ KDC SỐ 1 HẮC DỊCH được hưởng trọn tầm view trực diện Hồ Nhà Bè( 1 trong những hồ lớn nhất tại Phú Mỹ). Nên tạo dựng được không khi mát mẻ và vô cùng thoáng mát. Giúp các cư dân nơi đây được hưởng không khí giống 1 Đà Lạt thứ 2 tại khu vực cách TPHCM không qua 60km.
3. SỐ 1 HẠ TẦNG: Hiếm sản phẩm phân lô bán nền nào tại Phú Mỹ được đầu tư hạ tầng bài bản như KDC SỐ 1 HẮC DỊCH. Toàn bộ trục đường có bề rộng từ 8-12m trải nhựa hoàn toàn. Lề đường được đầu tư bài bản rộng tới 1,5m và trồng cây xanh hoàn thiện. Giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình và vẻ đẹp mỹ quan toàn khu.
4. SỐ 1 GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ: Hiện tại Phú Mỹ nói chung và KDC SỐ 1 HẮC DỊCH đang ở vị trí và ngưỡng thời điểm đầu tư ban đầu. Các nền đất với giá trị khoảng trên dưới 1,3 tỷ( so sánh khu vực lân cận thì còn rất thấp). Bên cạnh đó, vị trí KDC lại ở khu vực Hắc Dịch, một khu vực đang có giá trị BĐS biến động lớn trong thời gian vừa qua và sắp tới khi được thừa hưởng rất nhiều đòn bẩy về hạ tầng và kinh tế thương mại.
5. SỐ 1 TÍNH AN TOÀN: Toàn bộ pháp lý KDC SỐ 1 HẮC DỊCH là đã có sổ đỏ từng nền, khách hàng có thể công chứng san tên ngay. Đây là pháp lý an toàn nhất trong bối cảng các dự án ma đang diễn ra hết sức phức tạp. Bên cạnh đó, các ngân hàng đã đồng ý cho vay với giá trị cao khi đây là Đất Ở Đô Thị, minh chứng cho việc an toàn pháp lý cho khách hàng.
6. SỐ 1 PHONG CÁCH: Toàn bộ KDC SỐ 1 HẮC DỊCH được bố trí diện tích thổ cư phù hợp theo chuẩn Đô Thị tại Phường Hắc Dịch. Đây cũng là cách để khách hàng có thể toàn quyền xây dựng cho ngôi nhà của mình. Với bố trí 60m2 thổ cư, khách hàng có thể thiết kế cho mình những ngôi nhà mang phong cách vườn đặc trưng với tầm view trọn Hồ Nhà Bè, thì sẽ mang tới Phong cách trẻ trung, thoáng đãng và trong lành cho ngôi nhà thân yêu của mình.!
Giá bán và thanh toán
Gía đất nền KDC số 1 HẮC DỊCH chỉ từ 1,15 tỷ – 1,3- 1,4 tỷ
PTTT : Cọc 100tr => 7 ngày sau công chứng sang tên
Ngân hàng VIB hỗ trợ cho vay từ 800-1 tỷ/ lô
ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT:
- Chiết khấu 1% cho khách hàng hộ khẩu TPHCM và các tỉnh khác
- Chiết khấu 1,5 % cho khách hàng hộ khẩu BRVT ( Điều kiện cọc đủ và công chứng đúng thời gian quy định)
Hình ảnh - Tiến độ
HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI KDC SỐ 1 HẮC DỊCH
Tại sao hiện nay nhiều Nhà Đầu Tư đi săn lùng đất nền tại PHÚ MỸ – BRVT???
1. TOP 4: Xếp hạng thu ngân sách nhà nước 2019:
- TP.HCM: 409.923 tỷ đồng
- Hà Nội: 249.127 tỷ đồng
- Hải Phòng: 90.000 tỷ đồng
- Bà Rịa – Vũng Tàu: 89.000 tỷ đồng riêng Phú Mỹ 24.000 tỷ đồng gấp đôi Cần Thơ (TP trực thuộc trung ương 11.000 tỷ đồng), mà Ngân sách này chủ yếu về Cảng Biển và KCN.
2. DUY NHẤT: Nằm trong tỉnh duy nhất có biển nằm gần thành phố Hồ Chí Minh.
3. VỊ TRÍ: vị trí trung tâm của khu vực tứ giác kinh tế phía Nam( TPHCM- BRVT-Bình Dương-Đồng Nai)=> Phú Mỹ là trung tâm của khu vực tứ giác kinh tế phía Nam, Khu vực tạo ra 45% GDP của cả Việt Nam. Tạo ra 40% lượng hàng hóa suất khẩu ra thế giới và cũng là nơi có nguồn thu ngân sách lớn nhất của cả nước.
4. HẠ TẦNG: Phú Mỹ – Bà Rịa là một tỉnh có hạ tầng đầy đủ: Cao tốc, Sân bay, công nghiệp, cảng biển và dịch vụ du lịch phát triển hàng đầu cả nước.
- Đường hàng không: Sân bay Long Thành (20km), SB Gò Găng, SB Côn Đảo, SB Lộc An.
- Đường bộ: QL51, QL56, tỉnh lộ 319, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, CT Biên Hoà – Vũng Tàu, CT Long Thành – Dầu Giây.
- Đường thủy: đi theo tuyến sông Sài Gòn có thể kết nối với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM và các tỉnh Miền Tây.
- Cảng biển: Tốc độ tăng trưởng đứng thứ 6 thế giới. Cụm cảng Cái Mép Thị Vải lớn nhất Việt Nam và đứng 19 thế giới.
5. HƯỞNG LỢI:
- Hưởng lợi từ sân bay Quốc tế Long Thành. “ Gần sân bay là gần cả thế giới”.
- Thừa hưởng những lợi thế đặc biệt nhờ hệ thống cảng biển quốc tế. Trong sản xuất kinh doanh, mọi nguyên liệu đều phải nhập khẩu từ nước ngoài thông qua cảng biển cảng hàng không.
- Chi phí logistic cho việc vận chuyển hàng hóa trung bình từ 18% -22%, các doanh nghiệp đặt cơ sở sản xuất kinh doanh tại thị xã Phú Mỹ sẽ giảm thiểu được chi phí sản xuất từ đó tăng tính cạnh tranh cho chính sản phẩm của mình.
6. KHAN HIẾM: quỹ đất quy hoạch đất ở của Phú Mỹ chỉ có 9%, còn lại là đất thuộc quy hoạch KCN, Cảng Biển, Núi, Sông, Hồ… Trong khi đó các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai quy hoạch đất ở 35%.
7. ĐÓN ĐẦU: Đón đầu xu hướng dịch chuyển sản xuất.
- Dòng vốn FDI dịch chuyển ra khỏi Trung Quốc sang Việt Nam đã và đang ngày một rõ nét hơn.
- Sự hiện diện của các dự án khu công nghiệp lớn trong khu vực này đã và đang đẩy nhu cầu về nhà ở và nhà cho thuê tại Phú Mỹ lên cao. Các dự án bất động sản liền kề cổng khu công nghiệp đang có lợi thế rất lớn, đón đầu làn sóng nhà ở của đối tượng công nhân, chuyên gia nước ngoài, kỹ sư…
- Phú Mỹ là nơi tập trung khu công nghiệp nhiều nhất của tỉnh BR-VT. BR có 14 KCN thì hết 9 KCN là ở Phú Mỹ.
8. GIÁ MỀM: Chính những lợi thế về BĐS công nghiệp, hạ tầng giao thông đã và đang kéo theo sự nhộn nhịp của BĐS nhà ở liền kề các KCN phát triển theo. So với các khu vực vệ tinh của Sài Gòn thì BĐS Phú Mỹ được các nhà đầu tư quan tâm bởi giá còn mềm tìm năng tăng giá còn lớn.
QUAN TRỌNG NHẤT là PHÁP LÝ sạch,sổ riêng,ODT phủ hồng, cọc sang tên công chứng ngay, lại đang có mức giá tốt nhất hiện tại so với khu vực xung quanh.TX Phú Mỹ cũng được rất nhiều chuyên gia đánh giá là một thị trường phát triển bền vững với lượng giao dịch diễn ra rất đều đặn từ cuối 2018 đến nay. Thích hợp cho anh chị nào đầu tư ngắn trung, dài hạn hoặc xây ở….., secondhome, làm nhà vườn vì không khí thoáng mát , làm nhà yến … Hơn nữa KDC số 1 HẮC DỊCH được đầu tư hạ tầng chỉnh chu nhất với toàn bộ đường nhựa 12 m. vỉa hè ,cây xanh.. Cùng với chính sách ưu đãi cực tốt , đây sẽ là sự lựa chọn tốt nhất không thể bỏ qua !
Anh chị cần thêm thông tin chi tiết hoặc đặt lịch xem đất KDC SÔ 1 HẮC DỊCH liên hệ:
LINH RIN
- Địa chỉ: 12 Nguyễn Quý Đức, P An Phú, TP Thủ Đức, HCM
- Hotline: 0902 514 989
- Email: linhrinsg@gmail.com
- Website: www.linhrin.com
